岡山で平屋の注文住宅を建てるメリット・デメリット

平屋は階段移動が不要となる一方で、日当たりや敷地条件によって検討すべき点が生じる場合があります。岡山で平屋の注文住宅を検討しているものの、2階建てとどちらがよいか決めかねているという方もいるでしょう。

そこで、ここでは平屋の特性を理解するために、メリット・デメリットを解説します。さらに、平屋の注文住宅を検討するにあたり押さえておきたいポイントも紹介するので、ぜひ参考にしてください。

平屋の注文住宅のメリット・デメリット

生活動線

1階と2階を行き来する必要がある2階建ての住まいと比較すると、平屋は階段がないため、家事や移動の負担を抑えられるメリットがあります。

一方で、生活空間が1階と2階に分かれている住まいでは気にならない生活音が伝わりやすく、間取りで調整する必要がある点はデメリットです。

日当たりの良さ

平屋は建物の高さが抑えられることから、設計によっては室内に光を取り込みやすく、開放的な空間を確保しやすい特徴があります。天井を高くする、中庭を設けるなどの工夫をすることで、より開放的な空間を作れるのはメリットです。

しかし、周辺に2階建て以上の建物がある場合は、日当たりが悪くなってしまうことがあります。周辺環境によっては、高さのある2階建ての方が日当たりを確保しやすいケースもあるため、岡山で注文住宅を建てようと検討している場合は、建築予定地で平屋を選択したときに、室内に十分な光が入るかどうかを事前に確認することが重要です。

平屋の注文住宅のポイント

広い敷地が必要になる

平屋は横方向に建物が広がることが多いため、必要となる敷地も広くなります。同じ延床面積の2階建てと比べて、より広い敷地が必要となるため、土地の固定資産税や、建築時の基礎・屋根工事費が割高になる傾向がある点も事前に把握しておくことが大切です。

また、敷地の広さと形状に合わせて建物配置を検討する必要があります。

正方形の敷地であれば配置の自由度は高まりますが、敷地が細長い場合や特殊な形をしている場合は、その形状に沿った建物配置が必要です。敷地の広さや形状は、採光の取り方や動線計画にも影響します。

間取り設計に注意する

すべての部屋が1階にある平屋では、玄関の横にリビングを配置すると、来客時に生活空間が見えやすくなります。そのため、来客からの視線が直接入りにくいよう配慮した間取り設計を検討し、生活空間の見え方を調整することが求められます。

また、寝室や書斎など、静かな環境で過ごす部屋は、生活音が届きにくい位置に配置することが一般的です。

防犯性を高める

1階は外部からの視線が入りやすく、防犯性が気になることがあります。窓の位置や形状を工夫したり、外からは室内が見えにくい窓を採用したりするなどの対策が必要になるでしょう。

建物の周囲も含めて防犯を検討することで安全性を高められます。

平屋の注文住宅について業者に相談しよう

平屋は生活動線がシンプルになりやすく、生活空間が1階と2階に分かれる2階建てと比較して家族と近すぎず遠すぎない距離感を保ちやすくなるなどの特徴があります。ただし、敷地の形状によっては平屋だと十分な延べ床面積を確保できないことや周囲に高い建物がある場合は採光の条件が悪くなるなどのデメリットについても確認しておきましょう。

岡山で建築する場合は、その土地ならではの風向や日照条件を踏まえた形で間取りなどの検討が求められます。専門的な知識が必要となる部分でもあるので、早い段階で業者に具体的な内容を相談しましょう。

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