失敗しない！岡山のモデルハウス・完成見学会の活用方法

憧れのマイホーム計画。チラシやネット検索も良いですが、やはり実物を見るのが一番の近道です。

岡山県には、日本最大級の規模を誇る「RSKハウジングプラザ」や「山陽新聞岡山住宅展示場」など、多くのモデルハウスが集まる展示場があります。しかし、何も知らずに行くと「豪華すぎて参考にならなかった」「営業トークに疲れてしまった」ということも。

ここでは、岡山の注文住宅で見学に行くべきスポットの違いや、見るべきポイントを解説します。

【岡山版】モデルハウス・住宅展示場見学時のチェックポイント

各社の住宅の特徴や設備、資金のこと、家を建てるための情報を一度にチェックできるのが、モデルハウスや住宅展示場です。

RSKハウジングプラザ（岡山市北区）のような総合展示場は、一度に複数のメーカーを比較できるのが最大のメリット。土日にはイベントも多く、家族連れで賑わいます。

ただ気をつけたいのが、モデルハウスは「夢を売る場所」であり、一般的な建物よりも広く、最上ランクの仕様（オプション満載）になっていることがほとんどだということ。

「素敵！」と舞い上がって契約したものの、実際の予算内で建てられる家は「モデルハウスとは別物だった」と後悔するケースは少なくありません。必ず「標準仕様はどこまでか」「このモデルハウスと同じ仕様にするには坪単価いくらになるか」を確認しましょう。

構造見学会と完成見学会の違いとは？

総合展示場のモデルハウスとは別に、工務店が個別に開催する見学会には、建築の仕組みや工程、構造を知る構造見学会と、実際に住宅用として完成した住宅を見る完成見学会の2つがあります。

• 構造見学会

を貼ってからでは見えなくなる「柱」「断熱材」「基礎」を確認できます。耐震性や気密施工の丁寧さをチェックできる貴重な機会です。

• 完成見学会（オープンハウス）

際に施主が建てて、これから住む家を見学できます。モデルハウスのような「見せるための家」ではなく、「生活するためのリアルなサイズ感」を確認できるのが最大の特徴です。

特に岡山では、新しい分譲地での完成見学会が多く開催されています。隣家と近い窓の位置や、駐車場から玄関までの動線など、より現実的なシミュレーションが可能です。

小さな子供連れだと、施主様の大切な住宅を傷つけてしまうなどの恐れもあり、手袋・靴下の着用が必須だったり、キッズスペースが設けられていたりする場合もあるので、予約時に確認しましょう。

モデルハウスと見学会の違いとは？

それぞれの特徴をアピールするために住宅展示場に建てる仮想住宅のことをモデルハウスといいます。一般的に、モデルハウスは予約や入場の条件は不要。敷地内には複数のメーカーの住宅があることが多く、何社もの住宅を比べてまわることもできます。

展示以外にもイベントやセミナーをおこなっており家族での参加もおすすめです。一方、見学会は実際に人が住む予定の住宅を見学するというもの。モデルハウスとは違い、よりリアルな住宅の仕様や暮らしをイメージできます。

また、住宅の買主に直接話を聞くことができるというメリットも。見学は期間限定の開催が多く、事前の申込みが必要です。実際に人が住む予定の住宅なので見学の際には、傷をつけないよう注意しなければなりません。

モデルハウスや完成見学会に持っていくべきアイテム

せっかくモデルハウスや見学会に参加するのであれば、より多くの情報を入手したいものです。後から情報を振り返るためにもきちんと準備をしてのぞみましょう。モデルハウスや見学の際に持っていくと役に立つアイテムを紹介します。

メジャー

高さや幅を確認したいときにメジャーがあると便利です。既に持っている家電や家具（冷蔵庫やソファ）の大きさと比較し、住んだときのイメージを膨らませましょう。メジャーは住宅を傷つけないために紙製や布製、または金属部分に保護がついているものがおすすめです。

   

カメラ（スマホ）

気に入った住宅のデザインや内装があれば、写真を撮って記録に残しておきましょう。マイホームを建てるときの参考材料にもなります。家づくりの打ち合わせで「このようにしたい」と意思を伝えるときに写真があれば、役に立ちます。

ただ写真撮影を禁止している場合もありますので注意。撮影する時には、必ず許可を取りましょう。

    

筆記用具・メモ帳

見学では、住宅メーカー担当者からの説明、気になるポイントなど、たくさんの情報を得られます。重要な情報を忘れないためにも、すぐにメモを取れるように筆記用具を準備しておきましょう。

特に「標準仕様に含まれるもの」「オプションになるもの」を聞き取ってメモしておくと、後でメーカー比較をする際に非常に役立ちます。

理想の家を建てるなら一度は見学してみるべき！

モデルハウスや見学会に参加することで、それぞれの施工会社の特徴をチェックできます。値段の相場や、暮らしやすい間取りなど多くのことを学べるのです。

実際に自分の目で見て触れて体験することにより、ネットやカタログだけでは分からない「空気感」や「素材の質感」を得られます。直接、メーカー担当者や住宅の施主の話を聞けるというメリットも。

まずは気軽に行ける総合展示場でイメージを膨らませ、気になる工務店が見つかったら完成見学会でリアルな家を見る、という流れがおすすめです。

「こだわり×
コストで探す」
岡山の注文住宅メーカー・工務店
おすすめ3選