日本有数の交通のクロスポイントともいわれている岡山市。その理由は、新幹線が停車する駅、空港がすべて岡山市にあるためです。
西日本を東西に結び、日本海と太平洋を南北に結ぶ高速道路が通っているため、日本各地へアクセスしやすいエリアになっています。
JR岡山駅は東京、名古屋、京都、大阪、神戸、福岡を通る新幹線が停車する駅です。岡山駅から東京駅間の新幹線移動にかかる時間は、約3時間強。午前中に岡山を出発して、午後には東京に着きます。
関西方面へは、大体30分〜1時間ほど。福岡にも1時間半ほどで着いてしまいます。
山陽本線、赤穂線、伯備線、吉備線、津山線、宇野線の在来線も乗り入れているので、JR岡山駅は便利な駅として知られています。
空の玄関口としても岡山市は便利です。岡山市内中心部から車で30分ほどの距離に位置している岡山桃太郎空港。最寄りの高速道路からは10分ほどとアクセスの良い場所に位置しています。
国内線は、東京・札幌・那覇の3路線。定期便となっているので、北から南までをカバーしています。国内旅行に行くにしてもとても便利です。
国際線も3路線ありソウル・上海・香港につながっています。アジアの主要都市まで行ってしまえば、乗り継いでヨーロッパやアメリカ方面へ行くことも。わざわざ大阪や東京を経由しなくても、岡山空港を拠点に世界各国にアクセスできます。
西日本を横に走り抜ける形で走っている山陽自動車道と、日本海側から太平洋側へ抜ける形の中国横断自動車道と瀬戸中央自動車道が、交差するように位置しています。
西へ進めば九州地方へもアクセス可能。東へ進めば関西・北陸・関東甲信越・東北、フェリーなどを使えば北海道まで行けます。
岡山市には西日本を東西に結ぶ高速道路があり、鉄道と空路が交差する一大ポイントとなっています。
アクセス面で充実していることは、人や物の移動が必要になるビジネスでも有利です。岡山市はビジネス面でも可能性を秘めている地域だといえるでしょう。
ビジネス面で高いポテンシャルを秘めている岡山市は、働き盛りの子育て世代にとって、職を得やすい環境でもあります。
引⽤元：アイム・コラボレーション（https://im-c.jp/）
引⽤元：SPECIALABO（https://specialabo.co.jp/）
引⽤元：SANKO（https://www.sankohousing.co.jp/
UA値とは、家の断熱性能を表す数字です。値が低いほど、家の中の熱が外に逃げにくくなります。つまり、冬は暖かく、夏は涼しい家になります。
C値とは、家の隙間の少なさを表す数字です。値が低いほど、家の中に隙間が少なく、外から風が入りにくくなります。つまり、冷暖房が効きやすくて、快適な家になります。
Ua値やC値が0.1違う場合、年間の冷暖房費に約3~5%程度の差が生じると言われています。数値が0.1高い場合、年間の冷暖房費が15万円の家庭では、約4,500円～7,500円の追加費用が発生し、室温については1～2度程度の差が生じると言われています。
また、地域の特性上高い住宅性能が求められる北海道では、UA値0.46が基準（省エネ基準）とされており、この数値より低い場合は、東北地方や北海道などの寒冷地にも適合できるほどの住宅性能を持っているといえるでしょう。
参考：国土交通省HP（https://www.mlit.go.jp/shoene-label/insulation.html）
【選定基準】
「岡山 注文住宅」とGoogle検索し、表示された上位50サイトの中で注文住宅会社は31件でした。（2024年4月調査時点）
31社から、上物価格を「1000万円台の家」「2000万円台の家」「3000万円台の家」で分け、住宅性能（耐震性能3等級以上、Ua値、C値）を明記している中で価格帯別に最も坪単価が安い注文住宅メーカーを選出しました。アイム・コラボレーションの坪単価は「SUUMO」（https://suumo.jp/chumon/tn_okayama/rn_imc/?ichiranIdx=3）、SANKOの坪単価はステップハウス（https://www.stephouse.jp/company/view/172/profile/）の情報を参考にしています。
【参考上物価格】
岡山県の平均一戸建ての広さが約36坪。（参照元：株式会社ヘルシーホーム https://www.healthy-home.co.jp/column/251/ ※情報は2018年10月時点）。これに各社の坪単価をかけて参考上物価格を算出しました。