ZEHの施工事例

省エネと快適性を両立する「ZEH住宅（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」。高断熱・高気密の構造と省エネ設備でエネルギーの消費を抑え、太陽光発電などで電力を創り出すことで、年間の一次エネルギー消費量を実質ゼロにすることを目指した住まいです。ここでは岡山のZEH住宅の施工事例を紹介します。

【事例1】食後やリラックスタイムは畳でくつろげる

太陽光発電と高断熱性能を組み合わせ、住まい全体でエネルギーの自給自足を目指したZEH住宅が完成しました。シンプルながらも温かみのある外観は、レンガ調の外壁と木目の玄関ドアが印象的。二階のバルコニーはプライバシーに配慮しつつ、風通しの良さを確保しています。

室内では、生活動線に工夫を凝らし、来客時でもプライベートを保ちやすい設計に。快適性と省エネを両立しながら、ご家族の暮らしにフィットする住まいづくりを実現しています。

やわらかな陽射しが差し込むリビングには、くつろぎのひとときを演出する小上がりの畳コーナーを設けました。読書や昼寝、子どもの遊び場など、暮らしに合わせて自由に使える空間になっています。

天井から吊るされたペンダントライトが、夜には落ち着いた雰囲気をプラス。家族が自然と集まる心地よい場所として、日常の中にほっとできる瞬間を届けてくれます。

ZEHのために施工会社がこだわったポイント

紹介した施工事例から読み取れる、ZEHのこだわりポイントを紹介します。

• 高断熱×高効率で「エネルギーを極力使わない」住まいを実現
• 太陽光発電による「創エネ」でエネルギーを自給自足
• 家族の生活スタイルにフィットした「無理のないZEH設計」

【担当した注文住宅会社】ニーズホーム

ニーズホームは、1店舗あたり年24棟限定の施工にこだわり、熟練の棟梁による丁寧な家づくりを行っています。豪華なパンフレットや展示場を持たないことで広告費を抑え、その分コストパフォーマンスの高い高品質な住まいを提供。

資金計画や土地探しなども契約前から無料でサポートし、建てた後も定期点検や10年保証など、長く続く安心の体制が魅力です。お客様の暮らしに寄り添い、ずっと頼れる「住まいのパートナー」を目指しています。

【事例2】シンプルモダンなZEH住宅

スタイリッシュな濃色の外壁が目を引く、落ち着きと重厚感のある外観デザインです。玄関まわりの白いアクセントが全体の印象を引き締め、すっきりとした美しいフォルムに仕上がっています。

屋根には太陽光パネルを搭載し、ZEH仕様の住まいとしてしっかりと創エネに対応。 2台分のカースペースには、雨や紫外線から愛車を守るカーポートを設置し、機能性と見た目のバランスにもこだわった一棟です。

明るい陽射しが差し込む、ナチュラルテイストのダイニング空間。木目調のダイニングセットと床材が、やさしい雰囲気を演出しています。

キッチンはカウンター越しにリビングとつながっており、料理中も家族との会話が自然と生まれる設計に。窓からは外の緑も感じられ、シンプルながらもぬくもりに満ちた、心地よい暮らしのシーンが広がります。

ZEHのために施工会社がこだわったポイント

紹介した施工事例から読み取れる、ZEHのこだわりポイントを紹介します。

• 屋根には太陽光発電システムを設置し、日中に電力を自家発電
• 熱効率を意識したコンパクト＆開放感のある間取り
• 自然光をたっぷり取り入れる、明るく快適な室内設計

【担当した注文住宅会社】デザイナーズハウス木屋

お客様との対話を大切にし、「どんな暮らしをしたいか」という想いに寄り添う家づくりが特徴の木屋。流行に流されないシンプルで長く愛されるデザインにこだわり、構造や性能面でも安心できる仕様を採用しています。

ライフプランに合わせた資金計画のサポートや、予算内で叶える提案力も魅力。 お引渡し後も定期点検やアフター対応が充実しており「建てたあともずっと安心」が続く住まいを提供しています。

【事例3】キッチンから家族の笑顔が見える家

白いタイル調の外壁が印象的な、シンプルかつモダンなファサードデザイン。 凹凸を活かした立体感のあるフォルムが、見る角度によって表情を変え、街並みにほどよく馴染みながらも存在感を放ちます。

玄関ドアにはあたたかみのある木目調を採用し、シャープな外観の中にやさしさを添えました。 バルコニー部分は視線を遮る目隠しガラスでプライバシーに配慮しつつ、室内への光や風はしっかり取り込める工夫がされています。

また、屋根には太陽光パネルを搭載し、ZEH仕様としての「創エネ」性能も確保。美しさと機能性をバランスよく備えた、これからの暮らしにフィットするスマートな住まいです。

木のぬくもりとモダンなデザインが調和した、心地よいLDK空間。 ダイニング〜キッチン上部には木目の折り下げ天井を採用し、空間にメリハリをつけながらも全体にあたたかみをプラス。

キッチンは作業効率の良いアイランド型で、家族とのコミュニケーションも取りやすい開放的なつくり。 奥には明るさをしっかり確保する縦長の採光窓があり、自然光で満たされる清潔感のある空間になっています。

リビングとの一体感があり、家事の合間に子どもを見守ることもできる配置。家族がそれぞれの時間を過ごしながら、自然と一緒にいられる、あたたかい住まいの中心です。

ZEHのために施工会社がこだわったポイント

紹介した施工事例から読み取れる、ZEHのこだわりポイントを紹介します。

• 全館床暖房による快適な温熱環境
• 採光と断熱の両立を叶える「吹き抜け設計」

【担当した注文住宅会社】一条工務店

「家は、性能。」を掲げる一条工務店は、業界トップクラスの住宅性能を目指した住まいづくりが特長。耐震・断熱・気密といった性能を自社で実験・検証しながら開発し、質の高い住宅を納得価格で提供しています。

さらに、モデルハウス仕様をそのまま標準装備とすることで、性能も暮らしやすさも妥協しない住まいを実現。地震に強く、冬は暖かく、長く快適に暮らせる家を、多くの人に届けることを使命としています。

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ZEH住宅を建てるなら？

ZEH住宅を建てるなら知っておきたい、メリットとデメリットを紹介します。

ZEH住宅のメリット

ZEH住宅の大きなメリットは、光熱費を大幅に抑えられることです。高断熱・高気密の構造に省エネ設備を組み合わせ、さらに太陽光発電で自家消費をすることで、電気代やガス代の負担を減らせます。

また、冷暖房効率が良いので夏は涼しく冬は暖かく、一年中快適に過ごせるのも魅力。室内の温度差が少ないため、ヒートショックなど健康リスクの低減にもつながります。

ZEH住宅のデメリット

ハードルとなるのが初期費用の高さです。断熱性能を高める工事や太陽光パネル、蓄電池の導入には数百万円単位の追加費用が発生するケースもあります。

また、発電量は日当たりや天候に左右されるため、立地条件によっては思ったほど効果を得られないことも。その他にも太陽光パネルや蓄電池には寿命があり、10〜15年ごとにメンテナンスや交換費用が必要です。

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