この記事では、岡山県内の平屋の施工事例を紹介します。平屋の家を検討している方は、参考にしていただけますと幸いです。


里山の緑と田園の広がりを借景に、ナチュラルな外観が静かに佇む一棟です。光と風を取り込めるように間取りを工夫し、勾配天井のLDKには家具と照明が並びます。四季の景色を室内から楽しめる開放感が魅力です。
地域密着ビルダーで、岡山の気候風土を読み解き、本焼き板や漆喰などの自然素材を標準仕様に採用。伝統技法と現代の高性能を両立させる姿勢が評価され、ZEHビルダーとしても2025年までに普及率50%を目標に掲げています。民藝の精神を大切に、住まい手とともに一棟ごと丁寧に育てる家づくりを行っています。


コの字型に配置した建物がプライベートな中庭を包み込み、室内のどこにいても緑を眺められる設計。天井高を部屋ごとに変えて空間にリズムを与え、照明が映える北欧モダンのインテリアが特徴です。
「FREE-LABO」「平屋LABO」の2ラインを展開する設計工務店です。一邸ごとにコンセプトメイクから素材選定、照明計画まで徹底的に寄り添う少数精鋭体制を採用。
リフォームで培った構造・断熱改修ノウハウを新築にも反映させ、耐震等級3・断熱等級6相当の性能を担保しつつ、デザインと暮らしやすさを両立するワンストップ設計施工を強みとしています。


コートハウス型の平屋で、建物中央の中庭が光と風を各室に届けます。片流れ大屋根に勾配天井を組み合わせたLDKはナラ無垢床の温もりが広がり、南面の大開口と建築素材のSOLIDOの目隠し壁が外観の陰影を演出。
玄関脇の大型シューズクロークや可動棚付き洗面室など、回遊動線や収納が計算されており、収納のしやすさと魅せる空間を両立した住まいです。
まちづくりから暮らしを考えるを合言葉に、土地開発から住宅設計・施工まで手掛けています。設計士・現場監督・インテリアコーディネーターが一組の施主を専属で担当。15年後に建ててよかったと思える家を目指し、保証・点検は最長60年のロングサポートを用意するなど、安心とデザイン性を兼備したサービスが特徴です。


限られた面積ながら、玄関から洗面・キッチンへ一直線に抜ける回遊動線と、和室とLDKを緩やかにつなぐことで広がりを確保。キッチン前の大容量収納や勝手口、花壇とカーポートを一体に設えた外構など、利便性の工夫が満載です。
虎をモチーフにしたコンクリートアートなど遊び心も随所に。ミニマムでも豊かに暮らせるアイデアが詰まっています。
「ひらっと」は岸本建設が運営する平屋専門ブランドで、延床20坪前後のコンパクト平屋を中心に提案しています。
子育て後の夫婦二人暮らしや、30代の初めての家づくりなど、ライフステージに合わせた商品ラインを多数用意し、規格住宅のコストメリットと注文住宅の自由度を両立。建てた後の光熱費とメンテナンスコストまで視野に入れた生涯コスト最適化を目指す姿勢が特徴的です。


グレーと木目のコントラストが映える外観は、軒天のレッドシダーがアクセント。高い窓から取り入れた光が白い壁を柔らかく照らし、夜は間接照明が美術館のような陰影を創出。回遊動線に沿って収納や家事スペースを配置し、ワンフロアに必要なものを詰め込んだ快適な空間設計です。
自社分譲地を多数保有しているため、土地探しから設計・施工・アフターまで一貫対応が可能。注文住宅ではモダンや和モダン、プロヴァンスなどスタイル別の商品シリーズを展開し、耐震等級3・省令準耐火構造・長期優良住宅の認定取得を標準化しています。
VRによる完成予想体験や住宅ローン相談などサポートも充実。建築後は定期点検に加え、オーナーズクラブを通じたイベントや情報発信でつながり続ける関係を大切にしています。
平屋はワンフロア完結ゆえ生活動線が短く、将来のバリアフリー性にも優れます。ただし土地面積の確保が必須で、敷地条件によっては採光・通風が不足しやすくなります。
中庭や勾配天井で縦方向に広がりをつくる工夫、耐震と断熱性能を確保する構造計画、そして将来の間取り変更を見据えた可変性が成功のポイントです。
引⽤元:アイム・コラボレーション(https://im-c.jp/)
引⽤元:SPECIALABO(https://specialabo.co.jp/)
引⽤元:SANKO(https://www.sankohousing.co.jp/
UA値とは、家の断熱性能を表す数字です。値が低いほど、家の中の熱が外に逃げにくくなります。つまり、冬は暖かく、夏は涼しい家になります。
C値とは、家の隙間の少なさを表す数字です。値が低いほど、家の中に隙間が少なく、外から風が入りにくくなります。つまり、冷暖房が効きやすくて、快適な家になります。
Ua値やC値が0.1違う場合、年間の冷暖房費に約3~5%程度の差が生じると言われています。数値が0.1高い場合、年間の冷暖房費が15万円の家庭では、約4,500円~7,500円の追加費用が発生し、室温については1~2度程度の差が生じると言われています。
また、地域の特性上高い住宅性能が求められる北海道では、UA値0.46が基準(省エネ基準)とされており、この数値より低い場合は、東北地方や北海道などの寒冷地にも適合できるほどの住宅性能を持っているといえるでしょう。
参考:国土交通省HP(https://www.mlit.go.jp/shoene-label/insulation.html)
【選定基準】
「岡山 注文住宅」とGoogle検索し、表示された上位50サイトの中で注文住宅会社は31件でした。(2024年4月調査時点)
31社から、上物価格を「1000万円台の家」「2000万円台の家」「3000万円台の家」で分け、住宅性能(耐震性能3等級以上、Ua値、C値)を明記している中で価格帯別に最も坪単価が安い注文住宅メーカーを選出しました。アイム・コラボレーションの坪単価は「SUUMO」(https://suumo.jp/chumon/tn_okayama/rn_imc/?ichiranIdx=3)、SANKOの坪単価はステップハウス(https://www.stephouse.jp/company/view/172/profile/)の情報を参考にしています。
【参考上物価格】
岡山県の平均一戸建ての広さが約36坪。(参照元:株式会社ヘルシーホーム https://www.healthy-home.co.jp/column/251/ ※情報は2018年10月時点)。これに各社の坪単価をかけて参考上物価格を算出しました。