玉野市の注文住宅会社「掛谷建設」の特徴、口コミ・評判、プランや価格帯、施工事例、概要、会社情報について紹介します。
私が行った時はスタッフは女性ばかりでしたが男性はいるのかな？女性ならではの柔らかい雰囲気で居心地は良く感じれました。ゆっくりと楽しい家の話が出来そうな工務店さんです。何気に家具のセンスが良い。
※引用元：Googleのクチコミhttps://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=掛谷建設 口コミ#lrd=0x3553f759d4d8c1a3:0xd7f03e43306c3a5b,1,,,,
引用元HP：掛谷建設公式HP
（https://www.kaketani.co.jp/result/result_detail/index/145.html）
引用元HP：掛谷建設公式HP
（https://www.kaketani.co.jp/result/result_detail/index/144.html）
引用元HP：掛谷建設公式HP
（https://www.kaketani.co.jp/result/result_detail/index/141.html）
シンプルモダンな家や機能的で個性的な家、平屋の家などさまざまな住まいを提供。施主のニーズに合わせた注文住宅で、各住まいによってテイストや間取りは異なります。どの家にも共通していることは、家族みんなが自然に心地良く暮らせる住まいだということです。
当サイトではコストに見合ったこだわりの注文住宅を建てられる岡山の住宅メーカー・工務店3選を紹介しているので、気になる方はぜひそちらも併せてチェックしてみてください。
「こだわり×
コストで探す」
岡山の注文住宅メーカー・工務店
おすすめ3選
決まったプランはなく、固定概念にとらわれず柔軟な発想で住まいを提案します。
| 坪単価 | 2023年1月時点、公式サイトに記載はありませんでした。 |
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掛谷建設では、スーパーウォール工法による住まいづくりを行います。スーパーウォール工法とは、SWパネルと呼ばれる壁材を使って建てる家のことです。気密断熱性能や断熱性能が高く、夏涼しく冬暖かい家を実現。家の中の温度差を減らすことで家族の健康を守ります。
また隙間が少ないため、外気とともに出入りするホコリや花粉などを大幅にカット。計画換気システムでいつでもキレイな空気を保ちます。
SE構法を取り入れた家づくりで、地震に強い住まいを提供します。SE構法は、精密な構造計算やJAS構造用集成材を使用することが特徴。接合部にSE金物を使うことで断面欠損や柱の引き抜き現象を防ぎ、高い耐震性能を実現します。
また、筋交いや耐力壁を抑えることができるため、木造にもかかわらず大きな吹抜けや大窓口を設けることが可能です。思い描いていた理想のデザインを実現できるでしょう。
コンクリートベタ基礎を標準仕様としている掛谷建設。床下全体にタテ・ヨコ均等に鉄筋を配し、コンクリートを全面に打つ手法で強度と安定感を実現します。また、断熱性に優れた資材を使用することで環境に優しく人にも優しい家づくりを実践。省エネ効果も期待できます。
希望や予算をふまえて仕様を提案。さまざまな構造設計、材料、技術により長く快適に住み続けることができる住まいを提供します。
モデルハウスについての記載はありませんが、家づくり相談会は随時開催しています。
| 本社所在地 | 岡山県玉野市八浜町八浜160-4 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 0863-51-3112 |
| 公式HPのURL | https://www.kaketani.co.jp/ |
引⽤元：アイム・コラボレーション（https://im-c.jp/）
引⽤元：SPECIALABO（https://specialabo.co.jp/）
引⽤元：SANKO（https://www.sankohousing.co.jp/
UA値とは、家の断熱性能を表す数字です。値が低いほど、家の中の熱が外に逃げにくくなります。つまり、冬は暖かく、夏は涼しい家になります。
C値とは、家の隙間の少なさを表す数字です。値が低いほど、家の中に隙間が少なく、外から風が入りにくくなります。つまり、冷暖房が効きやすくて、快適な家になります。
Ua値やC値が0.1違う場合、年間の冷暖房費に約3~5%程度の差が生じると言われています。数値が0.1高い場合、年間の冷暖房費が15万円の家庭では、約4,500円～7,500円の追加費用が発生し、室温については1～2度程度の差が生じると言われています。
また、地域の特性上高い住宅性能が求められる北海道では、UA値0.46が基準（省エネ基準）とされており、この数値より低い場合は、東北地方や北海道などの寒冷地にも適合できるほどの住宅性能を持っているといえるでしょう。
参考：国土交通省HP（https://www.mlit.go.jp/shoene-label/insulation.html）
【選定基準】
「岡山 注文住宅」とGoogle検索し、表示された上位50サイトの中で注文住宅会社は31件でした。（2024年4月調査時点）
31社から、上物価格を「1000万円台の家」「2000万円台の家」「3000万円台の家」で分け、住宅性能（耐震性能3等級以上、Ua値、C値）を明記している中で価格帯別に最も坪単価が安い注文住宅メーカーを選出しました。アイム・コラボレーションの坪単価は「SUUMO」（https://suumo.jp/chumon/tn_okayama/rn_imc/?ichiranIdx=3）、SANKOの坪単価はステップハウス（https://www.stephouse.jp/company/view/172/profile/）の情報を参考にしています。
【参考上物価格】
岡山県の平均一戸建ての広さが約36坪。（参照元：株式会社ヘルシーホーム https://www.healthy-home.co.jp/column/251/ ※情報は2018年10月時点）。これに各社の坪単価をかけて参考上物価格を算出しました。